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經濟型酒店整體利潤下滑 特色酒店受青睞
來源:創業邦  作者:佚名  發布時間:2013-10-24 22:10:23  點擊率:8891
    近年來,伴隨著我國旅游業的快速發展,酒店業的格局也在悄然發生變化,各類型酒店層出不窮,繼經濟型酒店后,有別于標準化的特色酒店正成為投資者新寵,有望異軍突起成為酒店業的新星。
    7月18日,主打時尚、環保的布丁酒店在北京宣布了未來3年的初步規劃:在全國新增300家門店。這是其繼今年6月初一舉斬獲由富達投資、君聯資本、KTB、摩根凱瑞資本、建信資本等的5000萬美元投資后放的“第一把火”。
    業內人士分析認為,有別于標準化的特色酒店正成為投資者的新寵,受此影響,類似酒店或將成為繼經濟型酒店之后,國內酒店業的新發展趨勢。

經濟型酒店輝煌不再

    在國內目前的四大經濟型酒店中,7天連鎖酒店和漢庭連鎖酒店正是在2007年獲得了風投的投資。加之近幾年,我國旅游業正值蓬勃發展期,多種有利因素催生這兩家經濟型酒店迅速壯大,并輻射全國,酒店數量也進入了“千店時代”,“7天”和“漢庭”也于2009年和2010年分別在美國紐交所和納斯達克成功上市。
    時間推移到了2012年,經濟型酒店市場已經趨于飽和,四大經濟型酒店的行業壟斷格局也基本形成,同時,因為擴容速度過快、競爭加劇,導致經濟型酒店利潤下滑,產品安全、服務質量等問題也相繼出現,其對投資者的吸引力已大不如從前。
    國內經濟型酒店最新財報統計顯示,2012年一季度,“如家”在營業收入中以12.56億元、同比增幅66%居于首位;“7天”酒店凈利潤為2780萬元;而“漢庭”和“錦江之星”則均處于虧損狀態。
    當然,這并不意味著PE(私募股權投資)機構在經濟型酒店方面已無作為空間。從市場空間來看,經濟型酒店并未進入瓶頸期,仍然有三四線城市尚未開拓的廣泛地區,增設加盟店數量,以及尋求適合并購機會擴張將會對已有市場格局產生重大影響;同時,通過提供差異化優質服務、精細化管理運作、提升品牌軟實力將成為塑造品牌持久影響力的關鍵,因此,這一市場仍有投資空間。

特色酒店頻受青睞

    在經濟型酒店整體利潤下滑備受關注之時,特色酒店卻頻頻受到資本市場的青睞和熱捧。今年初至今,國內共有5家酒店獲得融資,累計融資規模達2.88億美元。其中,6月初,布丁酒店一舉斬獲由富達投資、君聯資本、KTB、摩根凱瑞資本、建信資本等主導的5000萬美元注資;無獨有偶,7月初,桔子酒店該公司得到凱雷投資旗下亞洲基金逾7500萬美元注資,凱雷將獲得該公司49%的控股權,成為最大股東。
    值得關注的是,無論是布丁酒店,還是桔子酒店,它們都是非標準化的,區別于經濟型酒店的特色酒店。
    以布丁酒店為例,客房面積通常只有8至12平方米,是一般國內經濟型酒店的1/2。從價位來說,布丁酒店也僅為“7天”“如家”等經濟型酒店的1/3左右。同時,布丁酒店是國內首家不提供牙刷、牙膏等6小件的環保型酒店,其客戶精準定位在年輕的旅游休閑人士,區別于經濟型酒店的商務人士。
    而桔子酒店,則面向的是中高端客人,是中國最早以“設計師酒店”為定位的集團型酒店之一,在北京、天津、大連、南京、杭州和寧波等地有25家不同“個性”的酒店在運行。酒店設計強調現代感和科技感,旨在重新定義一種“低調的張揚和充滿設計感的生活方式”。
    業內分析師張亞男,她認為經濟型酒店市場已經做得差不多了,高端酒店領域也已經被一些大型外資酒店所把持,像桔子酒店這樣的特色酒店投資潛力將會日益凸顯。
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